所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2013/08/28 17:44

札幌市南区戸建てへ買付いれてみた!!

突然ですが、

北海道帰省中に物件調査に行った

昨日札幌市南区の戸建(もちろん築古)に

買付を入れてみた。

DSC_0761.jpg


室内は残地物だらけで、詳細まで確認できない

DSC_0700.jpg


軽微の雨漏り? 窓の建付け不良で開閉が渋い、

玄関前にスズメバチの巣(あぶね~w)

写真は、仲介業者様が、側溝の蜂の巣と殺虫剤で格闘中w

DSC_0758.jpg


キッチン、洗面台の水回り玉砕

DSC_0694.jpg


なにより未登記の増築あり(建蔽率オーバー)

って事で、厳し目にみて

金額は・・・・

なんと100万円 (-。-)y-゜゜゜

怒られるかな~と思いつつ

仲介業者へTEL

以外にもすんなり

売主様に打診してみましょうって流れに(^-^)

売主様の回答待ちですが

もしこの価格で購入できれば、

今回は内装など、ちょっとこだわった

おしゃれで・レトロな雰囲気のリフォームをしてみたい。

狭い車庫・青空は軽自動車がギリギリ置けるか?って

状況のマイナス要因もありますが

それ以上に安く買えれば勝負ができる!!

結果の返答きましたらブログで報告しますね~

さて、本日はN陸銀行様へ訪問日です。

買付が通っている札幌市白石区のAPの件のご相談

築年数が古いだけに、微妙な交渉ですが

金融機関の方との面識が持てるだけでも今後の為になる。

面談頑張るぞい!!


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コメント


表面利回りが楽しみ~(^^)/
[2013/08/28 18:00] URL | 札幌FD3S #- [ 編集 ]

Re: タイトルなし

> 表面利回りが楽しみ~(^^)/


札幌FD3Sさん

うまくいけばですけど・・・・
表面利回り70%越えですかね(^◇^)

期待だけ膨らませています!!
[2013/08/29 17:34] URL | 草レーサー大家 #- [ 編集 ]

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