所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2013/08/23 16:03

北海道帰省中に申し込んだアパートの買付が・・・・・

昨日メールにて仲介業者より

北海道帰省時に買付を入れたアパートの結果報告あり

50万円おし戻されたが・・・

逆に水道配管工事&ボイラー変更工事を依頼

(ざっと工事30万ぐらいはかかるだろう)

という事でほぼ希望金額満額で通った!!

しかし、融資が通らなければ惨敗だ・・・(-_-メ)

現在、銀行&公庫に打診

道産子銀行(仮名)担当者回答
『正直、築古は銀行全体で断れとトップからの指示が出てまして・・・』

N洋銀行(仮名)担当者回答
『是非検討します。2期分の確定申告書送ってください。支店長にも相談してみます』

日本政策金融公庫(実名)担当者解答
『リフォームの融資が実行間際ですし・・・追加融資は正直厳しい・・・』


こんな感じで、N洋銀行が一番確率が高そうだ!!

あとは、知人の大先輩社長に紹介してい頂いた、

N陸銀行には来週話を聞いて頂く予定だ。

買えなくても、損失ではない。

銀行の融資が通ればラッキーって感じで

以外に気持ちはシビアにはなってないw

ダメなら、新築プランに挑戦なって事も考えている。

新築アパート&戸建賃貸のハイブリッド投資

こんな事も、妄想中である(^-^)

住民票北海道に移して、信用金庫って方法もありか??

最近の自分は、妄想族ww



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