所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

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2013/08/05 17:35

保証会社承認否決・・・・その実態は・・・

既に申込が入っていた

石狩市5LDK戸建ですが

本日、悪夢の電話が・・・

保証会社の承認がどの会社間通らなかった為

一旦保留となってしまった。

事実上のキャンセルですねこれは(;一_一)

保証人がなぜ付かないのかを確認した処

結婚予定と申込用紙には書いてあったが・・・

実は、両方の親から結婚を反対されている状況で

保証人のお願いができないらしい・・・

しかもこの方、親が経営している会社に勤めている

この部分が思いっきり、保証会社で引っかかったようだ・・

世の中、色々な人間模様がある(-。-)y-゜゜゜

応援したい気持ちもあるが、ハイリスクと判断した(T_T)

しかし、落ち込んではいられない。

即、事前内覧申込があった2社へアプローチし

内覧可能な状況と、リフォーム内容を伝えました。

また、電話でのヒアリングで

当方と同じエリアで、この物件家賃より

17000円も安い、破格賃貸戸建があったご様子で

そちらに注目が集まっていた事を教えて頂きました。

その破格戸建は既に客付け完了したらしいので、

正常な市場に戻った今からが客付け本番と認識している!!

とはいっても、今日で引渡し後、まだ5日目w

全然、焦ってないですけど、ちょっとガッカリでしたね

本日のキャンセルは・・・

リフォーム費用も、ほぼ予算内で収まりそうなので

予定していたリフォームは全部行います!!

かなり内装もキレイになるので、

じっくり、客付け営業頑張りま~す。

今週末には、北海道入りなので

資料をもとに現地営業を積極的に掛ける予定だ。

できる事は、積極的に行って

8月末までには決めたい!!


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