所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2015/12/09 12:57

家賃滞納解消奮闘記・・・・・・分割回収案提示

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約家賃3カ月分(4月・5月・6月分)を滞納している入居者様からの
12月分家賃振込遅延および入居者の希望振込口座開設まで対応しましたので

こちらからも要望を上げる事にしました。

その要望とは以下の通り

≪滞納家賃支払いについて≫
滞納家賃【延滞金】については、『借主は、賃料・共益費・その他、貸主に対する債務の支払いを怠ったときは、支払期日の翌日から支払いの日までの年14.6%の割合による遅延損害金と、1ヶ月あたり3000円の督促事務手数料を支払わなければならない』と契約されています。

本来であれば金利+督促事務手数料を追加して支払いを求める事となりますが、入居者様が毎月5千円や1万円でも返済を継続して頂けるのであればこの金利と事務手数料の請求は特別に免除したいと思いますが如何でしょうか?

今回の対応は当方からできる最大限の救済処置となります。承諾頂けない場合は契約書通り延滞金に金利および事務手数料費用が延滞金債務に上乗せとなります事を事前にご連絡致します。

こんな感じです

自分ではとても優しい要求であると思いますが・・・・
はたして入居者様の反応は如何に???

こうご期待!!


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