所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

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2015/08/10 13:13

家賃滞納解消奮闘記・・・継続中w

大先輩大家のありがたいブログは
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家賃滞納解消奮闘記・・・
残念ですがいまだに続いております。
174.png

これも良い経験値!勉強・勉強!

こういう時だけ、物件が遠方にあるとすぐに「家庭訪問」に
行けないので歯がゆい気持ちになります。

入居者に電話がつながらない(コールはなるが出ない・・・涙)
そんな状況が続いているので、書面での連絡も試みましたが・・・
いまだ入金もなし、電話も出て頂けない状況が続いております。

そこで、購入時に仲介して頂いた担当者へ協力を仰ぎ
実際に訪問して頂き、所有権が移転した場合、物件の賃貸契約も
新所有者に継承される事をしっかりと説明して頂く協力を本日お願いしました。
※本当は自分が行きたいのですけどね!!

入居者へ直接訪問対応で家賃滞納が解消するか・・・
いや、解消して頂きたい(願望)

しかし、久しぶりにハマっておりますw

直接面談の結果が思わしくなし場合は
内容証明郵便を送り、強制退去の訴訟だな・・・

できれば、この最後の手段まで行く前に解決してほしい物です。
可能であれば、現入居者さまの退去ではなく、継続した居住となります。



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