所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2014/12/08 09:59

平成27年度税制改正の可能性 ②≪国際課税・所得税・ジュニアNISA≫

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≪国際課税の改正≫

・出国時の譲渡所得課税 導入の可能性が高い
 移住目的等で出国する場合に、所有している株式等の含み益に譲渡所得課
 税をする「出国税」は、次年度改正に織り込まれそうです。
 準備が整い次第、即時適用開始が予想されます。
・国境を越えた役務の提供等に対する消費税の課税見直し
 電子書籍や音楽の配信等の役務提供が国内取引に該当するかどうかの判
 定基準が、次年度の改正により「役務提供を受ける者の所在地」となるようです
(従来は、役務提供を行う者の所在地で判定)。
 
従って改正が実現すると、日本の居住者がアマゾンから購入した電子書籍
 にも消費税が課税されるようになります。

≪所得税「配偶者控除」改正は見送り≫

配偶者控除を始めとする所得控除関係の根本的な改正は見送られそうです。
ただし、会計検査院より改正すべきとして指摘があった「国外に居住する親族に係る扶養控除」については、親族であることや送金の事実を確認できる書類添付を義務付ける等の改正が行われそうです。

≪ジュニアNISA創設へ≫

0~19歳の未成年者を対象としたジュニアNISAが、創設されそうです。
上限は年間80万円、18歳までは口座からの引き出しに条件がつけられる見込みであり、若いころからの投資を学ぶ機会を設けるようです。



【留意点】
衆院選挙の結果等により、状況が大きく変わる可能性があります。
「現時点」での展望ですので、その旨ご了承お願い致します





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[2014/12/18 15:31] | # [ 編集 ]

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