所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2014/07/01 16:40

不動産管理会社を設立しよう!≪その5≫

不動産管理会社の活用方法と注意点についての備忘録
不動産管理会社にすると、どのようなメリットがあるのか?

≪その5≫
『不動産管理会社にした場合、デメリットもある!!』


不動産管理会社を設立する場合には、会社となりますので
もちろん設立に伴い『登記費用』等の諸経費がかかります。

さらに、会社運営する為には個人(白色申告)とは違い
帳簿書類の作成等の手間もかなり掛かります。
もちろん決算書類・申告書類など税理士に依頼すれば手間は
はぶけますがやはり税理士報酬などの費用が掛かります。

そして最終決算が赤字となっても、毎年法人住民税(均等割り)
は必ず支払わなければなりません。

株式会社とした場合、数年に一度役員登記が定期的に必要と
なります。

と、色々と事前に理解しておくデメリット(金銭・時間コスト)
がある事を理解しておく必要があります。


≪まとめ≫につづく



自分が過去勉強した事の備忘としてブログに掲載しておりますが、
皆様の何かの参考になれば幸いです<(_ _)>


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