所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2014/06/26 18:26

不動産管理会社を設立しよう!≪その3≫

不動産管理会社の活用方法と注意点についての備忘録
不動産管理会社にすると、どのようなメリットがあるのか?

≪その3≫
『相続税を抑制できる可能性がある!!』


不動産管理会社を設立した場合、個人のオーナーが直接家賃収入を頂いている場合と比べると、不動産管理会社へ管理料を支払う事により、毎年オーナーである個人が得る家賃収入の現金が減り、保有する現金は増加しにくくなります。

イメージは
『管理会社に一部預け入れいている気分ですかね?』


したがって、その状態が続けば、不幸にもそのオーナー個人が亡り相続発生時には、個人オーナーのままだった場合と比べて、相続の資産総額を抑制でき、結果節税となる可能性が高い事となります。

≪その4≫につづく


自分が過去勉強した事の備忘としてブログに掲載しておりますが、
皆様の何かの参考になれば幸いです<(_ _)>


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