所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2013/12/29 08:31

税制改革直前、節税対策は大丈夫?? その2

税制改革直前、節税対策は大丈夫??

≪相続税の課税対象が拡大!?≫

 日本国が課税対象拡大に踏み切った背景は、

相続税を払う人が年々減っている事実が有るからだ!

『相続税の課税割合』が地下下落に伴い定価
 ※1年間に亡くなった人のうち、相続税を課税される被相続人の割合

この課税割合ですがピークは1987年7.9%

しかし2010年には4.2%と3.7ポイントも低下

そして、国は補填を図る為『基礎控除額の縮小』を

打ち出したと考えられます。

相続税は、相続財産の総額から控除額引いた金額に対して

課税されます。

控除額が縮小すれば相続税を支払わなければならない

被相続人が増えるのは明白だ(-。-)y-゜゜゜

2015年1月1日以降はこんな感じだろうか?
DSC_2271.jpg


地域によって大きく変わるが、東京などの

地価が高いエリアは特に注意が必要ですね~

先輩大家のありがたい教えはここから閲覧可能!!
↓↓


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