所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

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2013/11/07 12:13

変態物件とは??

変態物件ツアー(^◇^)

前回の購入物件視察ツアー時に命名されましたw

『築古ボロ物件を好んで買う人=変態』

なのか?

『そもそもだれも買わないような物件=変態物件』

なのか?

それとも両方なのか?

どちらにしても、自分には良い響きです(^◇^)

『変態=人とは違う事をする』

不動産でいえば、ライバルが少ない市場である

カッコよく言えばこんな感じw

本当のところは、資金が貧弱な為

一般的な投資が安易にできないって事でもあるのかな?

自分としては昔から

中古を安く買って、自分好みにアレンジする事が大好きだった

小学生のころは

粗大ごみを拾ってきては、補習・加工して部屋で使っていた。
※当時は犯罪では無かったんですよ~拾っても!!

大学生になり、

中古のバイクをカスタム、中古車をフルチューン

服もアメカジの古着が好きだった!!

家具もリサイクルショップでアンティークを探す!!

どうも自分は、中古製品が好きなんだなぁ~(^o^)/

こんな自分ですから

何も抵抗なく、変態物件投資家となったのだろう・・・

投資としては、うまみが少ない部分もある

でも個人的には、中古物件大好きです(^◇^)


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コメント

こんにちは。

私も耐用年数超えのアパート購入、所有しています。

築古は好きです。

ただ、、、変態ではありません(笑)
[2013/11/07 13:35] URL | えがちゃん #Ba2mBPDA [ 編集 ]

アメリカだと50年や100年の売り物件が普通らしいので、お互い頑張りましょう!
[2013/11/07 16:40] URL | 張田満 #- [ 編集 ]

先日はお疲れ様でした。

僕も筋金入りの築古変態組です(笑
[2013/11/07 22:21] URL | 拓大家 #- [ 編集 ]

Re: タイトルなし


えがちゃんさん

コメントありがとうございます<(_ _)>

自分も耐用年数が残った状態で買った物件はほぼありませんw
区分だけですかね~確かRCなんで(^◇^)

築古には、言葉にできない魅力がありますよね~


> こんにちは。
>
> 私も耐用年数超えのアパート購入、所有しています。
>
> 築古は好きです。
>
> ただ、、、変態ではありません(笑)
[2013/11/08 15:19] URL | 草レーサー大家 #- [ 編集 ]

Re: タイトルなし

張田さん

自分の物件も、築50年までは活用したいですね~
ってほとんどあと15~20年で50歳になる物件ばかりですがw

私も、憧れの張田さんのようになれるよう頑張りますよ~!!

> アメリカだと50年や100年の売り物件が普通らしいので、お互い頑張りましょう!
[2013/11/08 15:22] URL | 草レーサー大家 #- [ 編集 ]

Re: 先日はお疲れ様でした。

拓大家さん

いつもブログ拝見しております。
物件再生のブログいつも通勤時楽しく拝見しています。
まさか、本人様に偶然お会いする機会があるとは(笑)

今後も楽しく拝見させていただきますね~

今度は勇気をもって、コメントも書き込みます(^◇^)


> 僕も筋金入りの築古変態組です(笑
[2013/11/08 15:25] URL | 草レーサー大家 #- [ 編集 ]

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