所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

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2013/11/05 17:56

速報!! ☆札幌市内戸建購入~☆

速報~w

六人目の社員入社が決まりました~!!

久しぶりに、札幌市内の戸建です。

今までで一番高い購入金額ですが・・・

一番、高額の家賃が頂けると妄想しています(^◇^)

売値420万円 から

鬼のような指値(CF101様の書籍より)で

本日300万で買付を入れ

350万までが限界と言われたが・・・

更に、巧みな話術(企業秘密)で(-。-)y-゜゜゜

仲介業者を味方につけ

最終的には320万円で購入確定!!

実質100万の値引きに成功しました~ヽ(^o^)丿

この物件、少なく見積もっても25%以上で回るでしょう!!

しかも、樹脂のサッシにリフォーム済みだし

水回りもリフォームして10年たってないご様子

今回は、かなり低予算で貸出前のリフォームは終わりそうだ。

これで、1年で3軒の戸建を購入すると決めた

年始の目標は達成された事になります。

屯田兵1号様、きみちゃん様、クリスタルK様へ

「一緒に変態物件ツアーで1軒目で確認した戸建無事に購入できましたよ~」


また客付け頑張らなきゃ・・・

年末で大変な時期ではありますが、楽しい悩みだ!!



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コメント

おおっ~!

目標達成おめでとうございます!<(_ _)>

今度見学させてください。

私も目標ギリ行けるかな?という感じです。

そのうちディープに飲みましょうね~(笑)

[2013/11/05 19:07] URL | 張田満 #- [ 編集 ]

おめでとうございます!

物件購入おめでとうございます!

行動が早くて素晴らしいです!
あとは客付けですね。
自分も早く戸建買ってがんばります‼︎
[2013/11/05 20:53] URL | ゆとり大家 #- [ 編集 ]

きみちゃんの大好きリフォーム

ヤッター!!本命行きましたね!
やっぱり値引きもヤスさんの話術でしたか^^、
本当に魔法に聞こえます。
素敵な話方…感動でした!
一つでも見習います~札幌では会えて嬉しかった。
また来たらもっといっぱいの仲間がお会いしたく待っています。
勉強になりました~ありがとう。
[2013/11/05 22:07] URL | 四戸きみちやん #72YhqhlU [ 編集 ]

Re: タイトルなし

張田さん

何とか小さな目標でしたが、クリアすることができました。
きっと張田さんの目標は、もっと大きくて素敵なんでしょうね~!!

はやくディープに札幌で飲みたいですね~(^◇^)
でもその前に東京であえますね!!

> おおっ~!
>
> 目標達成おめでとうございます!<(_ _)>
>
> 今度見学させてください。
>
> 私も目標ギリ行けるかな?という感じです。
>
> そのうちディープに飲みましょうね~(笑)
[2013/11/06 17:25] URL | 草レーサー大家 #- [ 編集 ]

Re: おめでとうございます!

ゆとり大家さん

ありがとうございます。
私は、なかなか簡単に物件確認にいけないので・・・
一気に集中して物件を決める感じですね~!!

ゆとり大家さんもすぐ買えますよ!!
まずは、資料もらってちょっとでも気になったらすぐに見に行く事をお勧めしますよ

> 物件購入おめでとうございます!

>
> 行動が早くて素晴らしいです!
> あとは客付けですね。
> 自分も早く戸建買ってがんばります‼︎
[2013/11/06 17:29] URL | 草レーサー大家 #- [ 編集 ]

Re: きみちゃんの大好きリフォーム

きみちゃんさん

一緒に変態物件ツアー参加していただきありがとうございましたw
値引きは有言実行です!!

次回、北海道で時間作れるときは、リフォーム作業など拝見させてください
<(_ _)>

またお会いできるのを楽しみにしております。


> ヤッター!!本命行きましたね!
> やっぱり値引きもヤスさんの話術でしたか^^、
> 本当に魔法に聞こえます。
> 素敵な話方…感動でした!
> 一つでも見習います~札幌では会えて嬉しかった。
> また来たらもっといっぱいの仲間がお会いしたく待っています。
> 勉強になりました~ありがとう。
[2013/11/06 17:32] URL | 草レーサー大家 #- [ 編集 ]

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