所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2013/09/26 14:11

札幌帰省 物件調査 ②

セミナー参加に合わせた帰省中に

3件に買い付けを入れた結果

先ずは1軒購入確定しました~!!

小樽市のC-BOXエリアの4LDK戸建

路線価を大幅に下回る金額で指値を行い

押し戻され、結果220万円で購入確定(^◇^)

もちろん、路線価以下で購入です!!

この段階で純資産増加かなw

早速、常耳アコムの親戚に周辺の制約状況リサーチ

結果としては

60000 ~ 65000円 ぐらいで貸出できそう!!

表面利回り30%越えは固いだろう(-。-)y-゜゜゜

あとは、リフォームをどう考えるかだ

まずは、ターゲット層を設定して

セミナーで学んだ、輸入壁紙を

うまくアクセントクロスで活用してみたい!!

考えるだけで楽しくなってきました~

雪が降るまでに、客付けも完了させねば

楽しみながら、進めましょい!!


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