所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2015/02/27 10:29

2015年1軒目の戸建、無事に購入(^◇^)

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2015年1軒目の戸建、無事に購入できそうです!!

年末よりいろいろ紆余曲折ありましたが・・・
何とか無事に購入にご着付けされました。

銀行のプロパーローンの内諾がでた状況なので
100%ではありませんがほぼ購入確定です!!

良い物件を何度も紹介して頂いていた担当者様からの
購入依頼物件だったので、無事に購入できそうで
ほっとしております(^-^)

○藤店長これからもよろしくお願い致します(^◇^)

同時進行の新築土地探しも水面下で準備を進めています。
更に戸建もあと2軒は今年購入計画中!!

あ!

賃貸新商品(極秘)の開発もあったw

今年は、忙しくなりそうです


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2015/02/26 11:37

マレーシア ≪視察日記①≫

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マレーシア ≪視察日記①≫

移住先・リゾート先として人気のある国「マレーシア」
今回、住んでいるローカルの方々の雰囲気、物件の家賃
開発状況など、色々な視察を行ってきました。

先ずは、投資先・移住先・ビシネスの拠点としての目線ですが
LCCの大御所「エアアジア」のお膝元である為
日本との往復航空券が非常に安い!!

IMG_3230.jpg

6時間半ぐらいのフライトであれば特に機内サービスもいりません。
睡眠時間と集中して読書の時間として考えれば十分です。

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今回、羽田 ⇔ クアラルンプール往復で35000円(^◇^)

国内便より下手したら安いです!!
マレーシア航空やJALを使っても1,5倍ぐらいで行けます。

これは、海外でのビジネス展開に向けた移動コストとしては
予想をはるかに下回るローコスト。
やはり一度経験してみる事が大切ですね~

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しかも、国内便も1000円~3000円程度
日本にいると気がつかない、世界の常識ですね。
現地ではバスや電車に乗るように飛行機に乗っている印象です。

次のマレーシア国内のインフラですが
20~30年前の日本というイメージです!!

IMG_3250.jpg


KLについては電車・モノレール・バスが走っており
かなり利便性が高いです。

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IMG_3641.jpg


ペナン島についても、循環バス・FREEバスと車が無くても
どこでも行ける印象です。確か40円ぐらいでのれました。

IMG_3243.jpg

IMG_3504.jpg

更にタクシーも安く、メーター制と交渉制の2パターンがありますが
どちらも日本で乗る感覚の半額以下です。

よって移動にかかるコストが驚くほど安い!!

道路状況は、今まさに発展している最中という印象で
どこに行っても道路工事や新築工事が盛んです。

国が成長している状況を肌で感じる事が出来る国でした。

つづく・・・



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2015/02/17 11:12

まさかの、戸建購入に時間がかかってます・・・・

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昨年末より進めている、戸建購入ですが
今回、次の物件購入もあるので、全額現金ではなく一部融資で
調整しておりますが・・・

苦戦中??

というか銀行から最終の返事がなかなか来ません・・・
結果はどちらでもいいので現状の確認の為銀行に
昨日電話をしてみました。

担当者からのコメントが
『ちょうど今日、社内であげる伺書が完成したのでこれからあげる処です。』
『融資金額を途中で変えたので、資料すべて作る直しだったので時間が掛りまして~』

色々思うところはありますが、前に進んでいるのであれば文句はありません。

どうぞよろしくお願い致します。

また、札幌市での新築についても、今週依頼する会社の社長様と作戦会議を実施予定。

北海道の雪解けと共に色々動き出します。

リーマンの仕事&不動産と二足のワラジの両方とも今年は激務になりそうです。

自分なりに楽しみながら前へ進んで行こうと思います!!

では、また・・・

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