所有物件一覧

札幌市豊平区 区分マンション

  • 2010年4月購入
  • 2DK⇒大きな1Kへ変更
  • 表面利回り:20.5%

札幌市北区 戸建

  • 2011年10月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:31.2%

石狩市 戸建

  • 2012年9月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:39.1%

石狩市 戸建

  • 2013年7月購入
  • 5LDK
  • 表面利回り:31.5%

小樽市 戸建

  • 2013年10月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:35.5%

札幌市手稲区 戸建

  • 2013年12月購入
  • 3LDK
  • 表面利回り:26.3%

石狩当別 戸建

  • 2013年12月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:25.4%

小樽市 戸建

  • 2014年7月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:27.5%

江別市 戸建

  • 2015年3月購入
  • 4LDK
  • 表面利回り:15.7%

2015/08/25 14:08

家賃滞納解消奮闘記・・・負けないよ~!!

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家賃滞納解消奮闘記・・・
書面で入居者さまにご連絡した結果

ひとまず返信がありました(お手紙で)
≪下記参照≫
入居者手紙


内容をみる限り
≪入居者の言い分1≫
所有権が変わっても、賃貸契約が継続される事にはなっていない
※法的には継承される物です(キッパリ)

≪入居者の言い分2≫
現在の入居者(元々のオーナー)がゆくゆくは買い戻す約束をしていたのに
勝手に転売されたのは納得がいかない
※売主の会社へ確認したがそのような売買契約は行っていない

≪入居者の言い分3≫
各種メンテナンスを行って頂く約束を『売主の会社』と約束していたが何もされていない
※売主の会社へ確認したがそのような売買契約は行っていない

残念ですがすべて噛み合っておりません(;一_一)

年配のご老人なので、できれば穏便に済ませたいところですが・・・
あと2~3回電話および文章で説得を試みてもダメな場合は

残念ですが強制退去の方向で進めなければならなくなりそうです。

結果的に入居者さまを追い出すような事はしたくありませんが・・・
理不尽な要求に対して、無償で所有物件に住まわせる事はできません。

穏便に解決に向けてできる事を全力で行います。



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コメント

奇遇ですが、まったく同じ状況です

始めまして、
わたくしも平成築の賃貸中戸建を6月に買いまして、同じ状況です。お互い解決できるようにしましょう。
http://ameblo.jp/moturealestate/entry-12056218249.html
[2015/08/25 21:35] URL | モツ #- [ 編集 ]

Re: 奇遇ですが、まったく同じ状況です

モツさん

コメントありがとうございます。
本当に正当な理由が通らないこの歯がゆさに疲れますよね!!
お互い、良い経験値を積んでいると考え、負けずに戦いましょう。

モツさんの物件入居者の滞納早期解決を祈っております。


> 始めまして、
> わたくしも平成築の賃貸中戸建を6月に買いまして、同じ状況です。お互い解決できるようにしましょう。
> http://ameblo.jp/moturealestate/entry-12056218249.html
[2015/08/26 16:06] URL | 草レーサー大家 #mQop/nM. [ 編集 ]

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